近隣施設

買物施設

イオンモール伊丹
ダイヤモンドシティ
伊丹市藤ノ木1-1-1 車約4分
コーナン川西久代 川西市久代6-1-5 車約3分
エディオン伊丹 伊丹市伊丹北5-70-1 お車約3分
サークルK豊島南店 池田市豊島南2-9-12 徒歩約8分

教育機関

緑丘小学校(公立) 伊丹市高台2-14 徒歩約28分
東中学校(公立) 伊丹市高台2-54 徒歩約28分
みずほ(市立) 伊丹市瑞穂町3-46 徒歩約28分
ロザリオ幼稚園(私立) 伊丹市高台5-27 徒歩約20分
北保育園(市立) 伊丹市北園1-13 徒歩約20分

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アクセス

  • JR宝塚線「北伊丹」駅からJR「大阪」駅へ直通19分(JR宝塚線利用)
  • JR「三ノ宮」駅へ37分(JR宝塚線利用・尼崎駅にて乗り換え)
  • 伊丹空港までお車約5分

※掲載の所要時間は日中平常時のおおよそのもので、乗り換え・待ち時間はふくまれておりません。

路線図

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参考プラン図


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仕様一覧

建物の大きさ 99.17m2(30坪)※フリープラン
吹き抜け 4帖
天井高 1F 2,700mm
天井高 2F 2,400mm
玄関ドア トステム フォラードシリーズ
内部建具 PAL
フローリング 1F トステム、ハーモニアス12
または朝日ウッドテック、ライブナチュラル
※数十種類の中からお選びいただけます
フローリング 2F 朝日ウッドテック SOL
※数十種類の中からお選びいただけます
外壁 モルタルジョリバット仕上げ
※アーリーアメリカンシリーズはパワーボード
屋根 カラーベスト クボタ松下コロニアルクアッド
※エーゲ海シリーズはガルバニウム鋼板
ヴェネツィアシリーズはモニエル瓦
サッシ 格子入りペアガラス
※格子なしへ変更可能

【設備関係】

キッチン タカラスタンダード オフェリア
洗面所 タカラスタンダード エリシオ
お風呂 タカラスタンダード ミーナ(1616)
またはパナソニックココチーノSクラス(1616)
トイレ 1F TOTO レストパル 床排水I型手洗い付
トイレ 2F TOTO セレストRシリーズ
給湯器関係 エコジョーズ・電気温水器
※オール電化とガス併用どちらも標準

※カラーを自由に選べます

【保証関係】

住宅保証 10年保証
地盤保証 10年保証
設備関係 メーカーによる保証
シロアリ保証 10年保証

※ブローニュシリーズ・アーリーアメリカンシリーズは別途追加工事費が必要です。

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その他の諸費用

下記の費用は、3,000万円借入れ時に必要な費用を概算にて算出したものです。
適応金利に関しましては平成25年3月1日付けの三井住友銀行の変動金利より1.4%優遇にて算出しております。

お借入額 ボーナス返済額 お借入期間 お借入金利 月々返済額
3,000万円 0万円 35年 1.075% 85,738円
諸費用概算
銀行関係 保証料 約630,000円 保証会社にお支払いいただく保証料
保証会社事務手数料 31,500円 ローンのお借入れに関する保証会社の事務手数料
ローン印紙税 20,000円 ローンの契約書に関する印紙税
保険 火災保険 300,000円 左記は概算の為、建物完成時に再計算致します
税金 固定資産税 4月1日を起算日として日割り計算を致します
登記 表示登記費用 100,000円 表示登記に関して司法書士へお支払いいただく金額
保存登記関係費用 300,000円 抵当権設定に関して司法書士へお支払いいただく金額の概算
契約書 契約印紙代 15,000円 印紙税法上契約書に添付していただく印紙代金
その他 仲介手数料 0円 当社売主の為、不要
合計 1,396,500円

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物件概要

所在地兵庫県伊丹市下河原1丁目3番17
交通JR福知山線「北伊丹」駅徒歩12分
土地面積150.52m2 約45.53坪
建物面積99.17m2(30坪)
価格3,080万円
区画全1区画
地目宅地
用途地域準工業地域
全面道路幅員6.0m
建ぺい率60%
容積率200%
設備・施設関西電力・大阪ガス・市営水道・雨水・公共下水道

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